Firmengruppe
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
BUSINESSPARK INNSBRUCK - E1-11 flexible Büroeinheit mit Lagermöglichkeit
Im ersten Obergeschoss des Bürohaus Grabenweg 71 steht diese rund 140 m² umfassende Einheit ab sofort zur Miete. Dies ist sowohl als Büro als auch als Praxisräumlichkeit bestens geeignet.
Aufteilung:
- zwei abgeschlossene Büroräume
- großzügiger Empfang bzw. Open Office Bereich
- Teeküche
Die Einheit präsentiert sich hell und freundlich. EDV-Verkabelung mittels Glasfaser sowie Deckenleuchten sind vorhanden.
Neben dem Personenlift befinden sich im jeden Stockwerk zwei Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigung erfolgt mehrmals täglich, die Kosten sind in den Betriebskosten inkludiert.
Sie benötigen zusätzlich noch ein Lager? Im Gebäude stehen auch Lagerflächen in verschiedenen Größen zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage Autoabstellplätze anzumieten.
Lage
Der rennomierten BUSINESSPARK INNSBRUCK, befindet sich im Osten von Innsbruck, im Gewerbegebiet Rossau.
Die günstige Verkehrslage für Ihre Kunden und Mitarbeiter durch den direkten Autobahnanschluss Innsbruck-Ost, die Nähe zur Stadt und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Linie T und F im 15 Minutentakt) zeichnen diesen Standort aus.
Auch eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
DETAILS
| Ort | 6020 Innsbruck | |
| Objektart | Büro/Praxis-Miete | |
| Vertragsart | Miete/Pacht | |
| Nutzfläche | ca. 139,72 m² | |
| HWB/m²/a | 29,04 | |
| fGEE | 0,85 |
KONDITIONEN
€ 1.600,00 Miete zzgl. 20 % USt.
NEBENKOSTEN
Bruttogeschossfläche: ca. 139,72 m²
Miete: € 1.600 netto pm zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten: € 420 netto inkl. Heizkostenakonto pm
TG-Abstellplatz: € 80,- netto pm zzgl. 20 % USt. und € 20,- BK zzgl. USt.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit: ab sofort
Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Nebenkostenübersicht:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre
EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verwerten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
